2020年，深圳对小产权房的管理仍以限制为主，政策并未有明显放松。小产权房指未取得国有土地使用证和商品房预售许可证的房屋，通常由村集体或个人建设，存在法律风险。
根据当年政策，小产权房不能办理正规产权登记，无法上市交易，且在拆迁补偿中不享受同等待遇。政府鼓励通过合法途径解决历史遗留问题，但整体仍处于严格管控状态。
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 无正规产权的农村自建房 |
| 产权 | 无国有土地使用证，无法确权 |
| 交易 | 不可合法买卖，风险高 |
| 拆迁 | 补偿有限，权益难以保障 |
| 政策 | 严格管控，鼓励合法化 |
总体来看，2020年深圳小产权房政策仍以规范和限制为主，购房者需谨慎对待。
