在购房过程中，首付比例是购房者最关心的问题之一。不同城市、不同房产类型以及购房者自身情况都会影响首付金额。
一般来说，首套房首付比例通常为20%-30%，二套房则可能提高至30%-50%。部分城市对首套房有优惠政策，首付可低至15%。此外，公积金贷款的首付比例通常低于商业贷款。
以下是不同情况下的首付比例参考：
| 房产类型 | 首套房首付比例 | 二套房首付比例 |
| 普通住宅 | 20%-30% | 30%-50% |
| 商业用房 | 30%-50% | 50%以上 |
| 公积金贷款 | 15%-20% | 30%以上 |
具体政策以当地房地产管理部门规定为准。建议购房者根据自身经济状况和当地政策合理规划首付比例。
