“板楼是公寓还是住宅”是很多人在购房时会遇到的问题。其实，板楼既不属于严格意义上的公寓，也不完全是传统住宅，它是一种介于两者之间的建筑形式。
总结：
板楼通常指由多个单元组成的多层或高层住宅楼，每层有多个住户，结构为“板式”，空间布局较为开放，适合家庭居住。与公寓相比，板楼更注重居住舒适性；与传统住宅相比，其公共区域和配套设施更完善。
| 类型 | 定义 | 特点 |
| 板楼 | 多层或高层住宅，结构为“板式” | 空间宽敞、采光好、适合家庭 |
| 公寓 | 一般为高层，功能分区明确 | 房间小、管理统一、适合单身或小家庭 |
| 住宅 | 传统独立或联排房屋 | 独立性强、私密性高、配套设施少 |
综上，板楼更接近住宅，但具备部分公寓的便利性。
