北京市二套房的首付比例根据购房者的具体情况有所不同，主要包括是否为首套贷款记录、是否有房等。以下是最新政策的总结：
需要注意的是，政策会根据市场调控情况有所调整，建议购房者在购房前咨询当地银行或房产部门，以获取最新信息。
