产权证与房产证在实际使用中常被混淆，但两者有明显区别。产权证是房屋所有权的法律凭证，证明房屋的所有权归属；而房产证则是房地产权属登记的证明，包含房屋信息及土地使用权等内容。
| 项目 | 产权证 | 房产证 |
| 全称 | 房屋产权证 | 房屋所有权证 |
| 功能 | 证明房屋所有权 | 证明房屋权属及土地使用权 |
| 发证机关 | 不动产登记中心 | 不动产登记中心 |
| 使用场景 | 房屋买卖、抵押等 | 房屋交易、办理贷款等 |
| 是否唯一 | 一个房屋只有一个产权证 | 一个房屋可能有多个房产证 |
随着不动产统一登记制度的推进，部分地区已将产权证与房产证合并为“不动产权证书”，进一步简化了权属管理流程。
