得房率是衡量房屋实际使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响居住舒适度和购房性价比。计算方式为：得房率 =（套内建筑面积 ÷ 建筑面积）× 100%。
不同户型的得房率差异较大，一般在70%-85%之间。例如，小户型因公共区域较多，得房率较低；而大户型或复式结构则可能更高。
选择房源时，应关注得房率，结合自身需求判断是否划算。
