二手房过户是房产交易的重要环节，涉及多个步骤和材料准备。以下是流程及所需材料的简要总结：
一、过户流程：
1. 签订买卖合同；
2. 办理贷款（如需）；
3. 提交资料至房管局审核；
4. 缴纳相关税费；
5. 办理产权转移登记；
6. 领取新房产证。
二、所需材料：
以上为基本流程与材料要求，具体以当地政策为准。
