在二手房交易过程中，买卖双方需承担多种费用。了解这些费用有助于合理规划预算，避免后续纠纷。
费用明细如下：
| 项目 | 费用说明 | 备注 |
| 房屋评估费 | 由评估机构收取，用于估值 | 一般为总价的0.5% |
| 契税 | 根据房屋面积和是否首套征收 | 首套1%-3%，非首套3% |
| 增值税 | 卖方承担，按差价计算 | 通常为5% |
| 个税 | 卖方缴纳，可能按成交价1% | 可协商减免 |
| 中介费 | 由买方或卖方支付，按比例计算 | 一般为1%-2% |
| 过户费 | 政府收取，用于产权变更 | 约200-500元 |
以上费用因地区政策不同有所差异，建议交易前与中介或相关部门确认具体金额。
