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房产未满两年过户交多少税

发布时间：2026-07-11 02:07:19 来源：

房产未满两年过户，通常指的是在取得房产证后不足两年就进行转让。这种情况下，买卖双方需缴纳一定税费，具体如下：

税种	负担方	税率/金额	说明
增值税	卖方	5%或差额5%	一般按差额计算
个人所得税	卖方	1%或20%	可选择核定征收或差额征收
契税	买方	1%-3%	根据房屋性质和面积决定
土地增值税	卖方	差额的一定比例	部分城市有征收

以上税费会根据地区政策有所不同，建议咨询当地税务部门或专业中介获取准确信息。

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