容积率是衡量房地产开发强度的重要指标,指项目总建筑面积与用地面积的比值。它直接影响居住舒适度和小区规划。
容积率越低,意味着住宅密度越小,居住环境越安静舒适。但开发商通常会通过提高容积率来增加利润。购房者可根据自身需求选择合适的容积率。