父母将房产过户给子女，是家庭中常见的财产转移方式。不同方式手续和成本不同，需根据实际情况选择。
| 方式 | 手续 | 成本（税费） | 优点 | 缺点 |
| 赠与 | 双方签署赠与合同、公证、办理过户 | 房产评估价的3%-5% | 手续简单，无继承税 | 需缴纳契税、个税等 |
| 继承 | 办理继承公证、提交材料 | 无契税，但需公证费 | 无需缴税，适合已去世父母 | 需提供遗嘱或继承权公证书 |
| 买卖 | 签订买卖合同、缴税、过户 | 交易价的1%-3% | 可规避部分税费 | 需支付较多税费 |
总结：若父母健在，赠与较常见；若已去世，继承更合适。具体选择应结合家庭情况、房产价值及税务政策综合考虑。建议咨询当地不动产登记中心或专业律师，确保合法合规。
