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售后租回形成融资租赁的会计如何处理

发布时间:2026-08-07 12:37:39   来源:    

在售后租回交易中,若被认定为融资租赁,其会计处理需遵循《企业会计准则第21号——租赁》的相关规定。出租人和承租人需分别确认资产和负债,并按权责发生制进行后续计量。

项目 处理方式
出售资产 确认收入,同时结转资产账面价值
租回资产 承租人确认使用权资产和租赁负债
租金支付 按照租赁期分摊计入当期费用
资产折旧 按照资产使用寿命计提折旧
租赁期满 若继续租赁,延续会计处理;若终止,注销相关资产与负债

整体上,售后租回形成融资租赁时,企业需合理确认资产与负债,确保财务报表真实反映交易实质。