买房贷款利息的计算方式主要取决于贷款类型、利率、还款方式和贷款期限等因素。常见的贷款类型有等额本息和等额本金两种，它们的利息计算方式不同。
贷款利息通常按年利率计算，实际月利率为年利率除以12。例如，贷款100万元，利率4.9%，期限30年，等额本息每月还款约5,303元，总利息约90.9万元。
了解贷款利息有助于合理规划购房预算，选择适合自己的还款方式。
