购买房产是一项重要的决策，了解整个流程和注意事项能帮助您避免风险、节省时间。以下是买房的基本流程与关键注意事项。
| 流程步骤 | 注意事项 |
| 1. 确定购房需求 | 明确预算、地段、户型等需求 |
| 2. 贷款预审 | 提前了解贷款政策及自身资质 |
| 3. 选房看房 | 实地考察，注意房屋质量与周边配套 |
| 4. 签订合同 | 核对合同条款，明确交房时间与违约责任 |
| 5. 办理贷款手续 | 准备齐全资料，确保审批顺利 |
| 6. 过户与缴税 | 按规定缴纳相关税费，办理产权登记 |
| 7. 交接入住 | 检查房屋状况，确认设施完好 |
购房过程中，建议多咨询专业人士，避免因信息不对称而产生纠纷。同时，保留好所有交易凭证，以备后续维权使用。
