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买经济适用房有什么弊端

发布时间：2025-12-14 08:50:06 来源：

购买经济适用房虽然价格较低，但存在一些潜在的弊端。以下是主要问题的总结：

弊端	说明
限制多	购买需符合收入、户籍等条件，门槛较高。
转让受限	通常5年内不得上市交易，影响流通性。
房屋质量	部分项目因成本控制，可能存在施工质量问题。
位置偏远	多建于郊区，交通和配套不如商品房便利。
增值空间小	因政策限制，未来升值潜力有限。

总体来看，经济适用房适合特定人群，但在选择前需充分了解其限制与不足。

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