买限价房有什么弊端

发布时间：2025-12-15 09:20:06 来源：

购买限价房虽然价格较低，但也有不少潜在的弊端。以下是对这些弊端的总结：

弊端	说明
限制多	申请条件严格，如收入、户籍等限制较多，非本地人或高收入者难以享受。
房源少	供应量有限，竞争激烈，容易错过机会。
转售难	限价房通常有5年或更长时间的限制期，不能自由买卖，影响流通性。
增值空间小	由于价格受限，未来升值潜力较小，不适合投资。
配套不足	部分限价房项目配套不完善，生活便利性较差。

总体来看，限价房适合刚需购房者，但需根据自身情况权衡利弊。