总结：
房屋备案价是指开发商在销售房产时，向相关部门备案的房价。它是政府监管房地产市场的重要依据，用于防止价格虚高和保障购房者权益。
房屋备案价是购房者了解市场真实情况的重要参考，建议在购房前多渠道核实信息。
