购买二手房时，个人贷款申请流程较为复杂，需准备相关材料并了解银行要求。以下是关键步骤总结：
贷款额度通常为房屋评估价的50%-70%，期限一般为1-30年。建议提前咨询多家银行，比较利率和条件，确保顺利获批。
