2018年，肇庆市房地产市场整体保持平稳发展态势。受政策调控和区域经济影响，房价波动不大，但不同区域和楼盘之间存在差异。
根据当年市场数据，肇庆市中心城区的均价约为6500元/㎡，部分新兴区域如端州、鼎湖等地略有上涨，均价在6000-7000元/㎡之间。而一些远郊区域价格相对较低，平均在5000元/㎡以下。
以下是2018年肇庆主要区域房价参考：
| 区域 | 平均价格（元/㎡） |
| 端州区 | 6800 |
| 鼎湖区 | 6500 |
| 四会市 | 6200 |
| 封开县 | 5500 |
| 德庆县 | 5300 |
总体来看，2018年肇庆房价稳定，适合刚需购房者入手。
