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安置房过户税收怎么算

发布时间：2026-06-20 05:13:02 来源：

安置房过户涉及多种税费，具体金额因地区、房屋性质和交易方式不同而有所差异。以下是常见税费的总结：

税费类型	说明	备注
契税	一般为房价的1%-3%	首套房或非首套房税率不同
个人所得税	房屋转让收益的20%或核定征收	有据可查时按比例计算
增值税及附加	转让未满5年房产需缴纳	通常为售价的5.6%左右
土地增值税	按增值额分级计税	适用于部分城市

建议在过户前咨询当地税务局，获取最新政策与具体计算方式，确保合法合规。

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