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安置房过户税收怎么算

发布时间:2026-06-20 05:13:02   来源:    

安置房过户涉及多种税费,具体金额因地区、房屋性质和交易方式不同而有所差异。以下是常见税费的总结:

税费类型 说明 备注
契税 一般为房价的1%-3% 首套房或非首套房税率不同
个人所得税 房屋转让收益的20%或核定征收 有据可查时按比例计算
增值税及附加 转让未满5年房产需缴纳 通常为售价的5.6%左右
土地增值税 按增值额分级计税 适用于部分城市

建议在过户前咨询当地税务局,获取最新政策与具体计算方式,确保合法合规。