按揭的房子能否出售，主要取决于贷款合同的约定和房产的抵押状态。以下是常见情况总结：
一般情况下，按揭房在贷款未结清前不能直接出售，需先解除抵押。若想尽快出售，可选择提前还款或与买家协商由其代为偿还贷款。具体操作建议咨询当地房产中介或银行。
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