2019年，北京市继续严格执行房地产调控政策，以稳定市场、遏制投机炒房为主。购房规定主要包括限购、限贷、限售等措施，首付比例根据购房者类型和房产情况有所不同。
| 项目 | 内容说明 |
| 限购政策 | 非京籍家庭需连续5年缴纳社保或个税，且无房；京籍家庭限购2套。 |
| 首付比例 | 首套房首付不低于35%，二套房首付不低于60%（部分区域提高至80%）。 |
| 贷款政策 | 首套房贷款利率上浮10%-20%，二套房利率上浮20%-30%。 |
| 限售政策 | 新购商品房需满3年才能上市交易，二手房无明确限售。 |
总体来看，2019年北京购房政策以“稳”为主，旨在引导合理住房需求，抑制房价过快上涨。
