新物业法车位规定有哪些

发布时间：2026-06-22 08:19:04 来源：

近日，新物业法对车位管理进行了明确规定，旨在规范小区停车秩序，保障业主权益。以下是主要规定

项目	内容
车位归属	未售出的车位归全体业主共有，开发商不得擅自出售或出租。
使用权分配	车位优先满足本小区业主需求，不得对外高价租赁。
收费标准	车位使用费由业主大会决定，不得随意涨价。
管理责任	物业公司需公开透明管理车位，接受业主监督。
转让限制	车位不得私下转让，需经业主大会同意。

新物业法强调公平、公正，确保车位资源合理利用，提升居住环境质量。