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二手房交易税费明细表

发布时间：2026-07-01 01:07:11 来源：

在二手房交易过程中，买卖双方需承担多种税费。为便于了解，以下为常见税费项目及大致比例。

税费名称	承担方	大致比例/金额
契税	买方	房屋总价的1%-3%
个人所得税	卖方	房屋差价的20%或1%
增值税及附加	卖方	差价的5.65%
土地增值税	卖方	根据增值额计算
印花税	双方	各0.05%
过户手续费	买方	每套约200-500元

以上费用因地区、房屋性质及政策不同有所差异，建议交易前咨询当地房产部门或专业人士，确保信息准确。

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