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二手房商铺交易税费都有哪些

发布时间：2026-07-01 11:43:11 来源：

在二手房商铺交易过程中，买卖双方需承担多种税费。以下是主要的税费项目总结：

税费名称	承担方	说明
增值税	卖方	按差价计算，税率一般为5%
个人所得税	卖方	可按差价或1%征收
契税	买方	根据房屋性质及是否首套，税率不同
土地增值税	卖方	按增值额分档计税
印花税	双方	0.05%，按合同金额计算

以上税费可能因地区政策、商铺性质等有所不同，建议交易前咨询当地税务部门或专业中介，确保合规操作。

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