总结：
二手房首付比例通常为30%-50%，高于新房。主要原因包括贷款风险高、房产估值复杂、交易流程繁琐等。以下为具体对比：
原因分析：
银行对二手房的评估更谨慎，担心房产价值波动或存在隐性问题，因此提高首付比例以降低风险。此外，二手房交易涉及更多中介和税费，也增加了贷款难度。
