目前，中国房贷基准利率由中国人民银行统一公布。截至2024年，首套房贷款利率一般为LPR（贷款市场报价利率）加点，二套房则更高。具体数值需根据银行政策和个人资质确定。
关于是否能提前还款，多数银行允许提前还贷，但可能收取一定违约金或手续费，具体以合同约定为准。部分银行对提前还款时间有限制，如贷款未满1年不可提前。
建议在办理贷款前仔细阅读合同，并咨询贷款银行获取最新信息。
