房贷期限通常为10至30年，常见的是20年或30年。贷款年限越长，总利息越高，但月供压力较小；反之，年限短则月供高，总利息少。
房贷利息计算方式主要有等额本息和等额本金两种：
选择合适的贷款年限和还款方式，有助于合理规划财务。
