房子备案价是指开发商在销售商品房前，向相关部门备案的销售价格，是政府对房地产市场进行监管的重要依据。购房者可通过备案价了解房屋的真实价值，避免被高价误导。
如何查询备案价？
备案价并非最终成交价，实际售价可能高于或低于备案价，但不得超出备案价一定范围。购房者应结合备案价与市场行情综合判断。
