您现在的位置是:首页>关注 > 正文

公寓二手房过户税费怎么算

发布时间:2026-08-20 10:01:51   来源:    

在购买或出售公寓二手房时,税费是不可忽视的一部分。不同地区政策略有差异,但大致包括以下几类费用。

总结:

买卖双方需根据房产性质、面积、是否满五唯一等因素计算税费。通常涉及契税、增值税、个税等。

常见税费一览表:

税费类型 计算方式 承担方
契税 面积×税率(1%-3%) 买方
增值税 房产差价×5.65% 卖方
个税 差价×20%或1% 卖方
交易手续费 面积×2元/㎡ 双方

注意:具体税率以当地政策为准,建议咨询当地房管部门或中介获取最新信息。