2018年，我国对购房契税政策进行了调整，旨在优化房地产市场结构，支持刚需购房者。以下是主要变化总结：
| 项目 | 内容 |
| 首套房 | 面积90㎡以下，税率1%；90㎡以上，税率1.5% |
| 二套房 | 面积90㎡以下，税率1%；90㎡以上，税率2% |
| 三套及以上 | 税率统一为3% |
| 普通住宅 | 符合标准的普通住宅适用优惠税率 |
| 非普通住宅 | 税率较高，具体视地方政策而定 |
总体来看，2018年的契税政策更注重差异化管理，对首套和二套房给予一定优惠，同时对多套房征收更高税费，以抑制投机行为。不同城市根据实际情况，可能会有细微调整。购房者应结合当地政策，合理规划购房计划。
