根据湖南省最新出台的“商改住”政策，部分商业用房可申请转为住宅用途，以满足居民住房需求。该政策明确要求开发商或业主提供相关材料，经审批后方可变更用途，并需符合城市规划及消防等标准。
对于公寓房的水电燃气收费，一般按照住宅标准执行，但具体费用可能因物业管理和区域政策略有差异。以下是简要总结：
建议咨询当地物业或相关部门获取最新信息。
