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40年公寓卖掉要交什么税
发布时间：2026-01-02 14:30:10 来源：
出售40年产权的公寓，需缴纳相关税费。以下是主要税种及计算方式的总结：
税种
说明
计算方式
增值税
房产转让环节的税种
一般计税：（售价-原价）×税率
个人所得税
卖方所得收益需缴纳
按照20%或差额征收
契税
买方承担，按房屋面积和性质计算
通常为1%-3%
土地增值税
部分地区对增值部分征税
按增值额分级累进税率
注：具体税率可能因地区政策不同而有所调整，建议咨询当地税务部门或专业人士。
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