总结：
购买二手房时，首付比例通常根据当地政策、贷款类型及购房者自身情况而定。部分城市对首套或二套房的首付比例有不同规定，但20%的首付在部分地区是可行的。
建议购房者根据当地最新政策和自身条件咨询银行或房产中介，以获取准确信息。
