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上海二套房首付比例50%还是70%

发布时间:2026-06-14 09:06:59   来源:    

上海二套房首付比例根据政策和购房人情况有所不同。目前,首套住房首付最低为35%,二套房首付则视是否为改善型或非改善型而定。

总结如下:

房屋类型 首付比例 说明
首套房 35% 普通住宅,无贷款记录
二套房(非改善) 70% 非改善型,已有贷款记录
二套房(改善) 50% 改善型,已有一套住房但未贷款

实际执行中,银行可能会根据借款人信用、还款能力等因素调整首付比例。建议购房者咨询当地银行或房产中介,获取最新政策信息。