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房屋赠与税费怎么收

发布时间:2026-06-15 19:06:59   来源:    

房屋赠与是指将房产无偿转让给他人,过程中涉及的税费较为复杂。以下是主要税费总结:

税费项目 说明
契税 受赠人需缴纳,税率根据房屋性质和面积有所不同,一般为3%-5%
个人所得税 赠与方可能需缴纳,按20%征收,但若为直系亲属可免征
增值税 一般不征收,但部分情况下可能涉及
土地增值税 若赠与的是非住宅类房产,可能需缴纳

需要注意的是,各地政策略有差异,建议咨询当地税务部门或专业机构,确保合规办理。