总结：
东南朝向的房子在采光、通风和居住舒适度方面存在一定劣势，尤其在夏季容易受阳光直射，冬季则可能较阴冷。虽然并非所有东南朝向的房子都不适合居住，但需结合具体环境综合评估。
总体来看，东南朝向的房子并不一定是“最差”，但确实存在一些需要考虑的问题。选择时应结合房屋位置、周边环境及个人生活习惯综合判断。
