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二手房买卖交易流程详解

发布时间:2026-07-01 05:19:11   来源:    

二手房买卖流程较为复杂,涉及多个环节。以下是主要步骤的总结:

流程阶段 内容说明
1. 签订意向书 买方与卖方达成初步意向,支付定金
2. 核查房源信息 确认房产证、产权清晰、无抵押等
3. 签订买卖合同 明确价格、付款方式、交房时间等
4. 办理贷款(如需) 买方申请贷款,银行审批
5. 缴纳税费 包括契税、个税、增值税等
6. 过户手续 双方到房管局办理产权过户
7. 交房验收 卖方交付房屋,买方验收并结清费用

整个流程需注意合同细节和法律风险,建议在专业人员指导下进行。