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二手回迁房买卖合同有哪些要注意的

发布时间：2026-07-02 01:13:11 来源：

在购买或出售二手回迁房时，签订买卖合同是关键环节。为避免纠纷，需重点关注以下

注意事项	说明
房屋权属	确认房屋产权是否清晰，是否有抵押、查封等情况。
合同主体	明确买卖双方身份信息，确保签约人具有合法授权。
房屋面积	核实实际面积与合同描述是否一致，避免缩水问题。
交房时间	明确交房日期及条件，避免拖延或无法交付。
过户手续	约定过户责任方及时间，确保交易合法合规。
违约责任	明确违约情形及赔偿方式，保障双方权益。

建议在签订前咨询专业人士，确保合同条款合法、合理，减少后续风险。

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