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二手回迁房买卖合同有哪些要注意的

发布时间:2026-07-02 01:13:11   来源:    

在购买或出售二手回迁房时,签订买卖合同是关键环节。为避免纠纷,需重点关注以下

注意事项 说明
房屋权属 确认房屋产权是否清晰,是否有抵押、查封等情况。
合同主体 明确买卖双方身份信息,确保签约人具有合法授权。
房屋面积 核实实际面积与合同描述是否一致,避免缩水问题。
交房时间 明确交房日期及条件,避免拖延或无法交付。
过户手续 约定过户责任方及时间,确保交易合法合规。
违约责任 明确违约情形及赔偿方式,保障双方权益。

建议在签订前咨询专业人士,确保合同条款合法、合理,减少后续风险。