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房产交易过户费用由谁承担

发布时间:2026-07-09 21:25:17   来源:    

在房产交易过程中,过户费用的承担方通常由买卖双方协商决定,但也有一定的行业惯例。以下为常见费用及承担方式总结:

费用项目 常见承担方 说明
房屋契税 买方 根据房屋性质和面积计算
增值税 卖方 一般由卖方承担
个税 卖方 个人所得税,部分情况由买方代缴
过户手续费 双方协商 通常由买方承担
中介服务费 买方或双方分担 视中介合同而定

总体来看,契税、增值税等税费多由买卖双方各自承担,而过户手续费等可协商分配。建议交易前明确费用分摊,避免纠纷。