选择房贷按揭年限，需综合考虑还款压力、利息支出和资金使用效率。通常，年限越长，月供越低，但总利息越高；年限越短，月供高，总利息少。
总结：
- 短期（10-15年）：利息少，适合收入稳定、资金充裕的人群。
- 中期（20年）：平衡月供与利息，适合多数家庭。
- 长期（25-30年）：月供低，适合初期资金紧张的购房者。
| 按揭年限 | 月供（100万贷款） | 总利息 | 适用人群 |
| 10年 | 约1.1万元 | 约14万 | 收入稳定 |
| 15年 | 约7800元 | 约26万 | 中等收入 |
| 20年 | 约6500元 | 约42万 | 多数家庭 |
| 30年 | 约5000元 | 约79万 | 初期资金紧张 |
建议根据自身经济状况和未来规划灵活选择，避免过度负债。
