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房屋个人所得税怎么算

发布时间：2026-07-20 01:13:25 来源：

房屋个人所得税的计算方式因地区和政策不同而有所差异，但通常涉及以下几个关键因素：房产类型、持有年限、是否唯一住房、出售价格等。以下是常见情况的总结。

情况	是否征税	税率	说明
普通住宅，满5年且唯一	免税	0%	符合条件可免征
普通住宅，未满5年	征税	1%-2%	按差额或全额计税
非普通住宅，无论年限	征税	20%	通常按差额征收
转让非自用房产	征税	20%	按实际收益计税

具体税率和政策建议咨询当地税务部门，以获取最新信息。

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