鹤岗之所以房价低廉，主要受多重因素影响。首先，城市经济结构单一，传统矿业衰退导致就业机会减少，人口外流严重。其次，房地产市场供需失衡，新房供应过剩，而购房需求不足。此外，政策调控力度有限，未能有效提振市场信心。
总体来看，鹤岗房价低是多种因素共同作用的结果，未来需通过产业升级和政策引导逐步改善。
