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房子契税怎么算

发布时间：2026-07-25 21:19:30 来源：

购买房产时，契税是必须缴纳的一项税费。契税的计算方式与房屋类型、面积及是否为首次购房有关。

项目	说明
计税依据	房屋成交价或评估价（以较低者为准）
税率	首套房：90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房：2%
是否免税	部分情况可减免，如家庭唯一住房、拆迁安置房等

契税由买方承担，通常在办理产权登记时缴纳。具体税率和政策可能因地区而异，建议咨询当地税务部门或房产交易中心获取最新信息。

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