购买房产时，首付是购房过程中最重要的一步。首付比例和金额因地区、政策及房屋类型而异。以下是常见情况的总结。
| 项目 | 内容 |
| 首付比例 | 一般为房款的20%-30%，部分城市首套房可低至15% |
| 计算公式 | 首付金额 = 房屋总价 × 首付比例 |
| 限购影响 | 限购城市首付比例可能提高，二套房首付通常不低于40% |
| 商贷 vs 公积金 | 公积金贷款首付比例一般低于商业贷款 |
例如：一套总价100万元的房子，首付比例为20%，则需支付20万元。实际首付还受个人征信、收入等因素影响。建议提前了解当地政策，并结合自身经济状况合理规划。
