购买房产时，税费是不可忽视的一部分。购房税主要包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额根据房屋类型、面积、是否首套房等因素有所不同。
以下是常见购房税种及计算方式的总结：
| 税种 | 计算方式 | 备注 |
| 契税 | 房屋总价 × 税率（首套1%-3%，非首套3%-5%） | 面积和是否为首套影响税率 |
| 增值税 | （售价 - 原价）× 5% | 通常由卖方承担 |
| 个税 | （售价 - 原价 - 合理费用）× 20% | 卖方需缴纳 |
| 其他费用 | 如中介费、评估费等 | 根据实际情况而定 |
购房者应提前了解相关政策，合理规划预算，避免因税费问题影响购房决策。
