回迁房是指因城市改造或拆迁，政府安置给原住户的住房。关于回迁房是否需要5年才能办理房产证，具体情况因地区政策而异。
总结：
多数情况下，回迁房在交付后1-3年内即可申请办理房产证，但部分区域为保障公平，可能设定5年的限制期。建议咨询当地房管部门或查看拆迁协议，了解具体规定。
