2024年，北京市继续优化房地产市场调控政策，旨在稳定市场、支持刚需和改善型住房需求。政策主要围绕限购、贷款、税费等方面进行调整。
| 项目 | 内容 |
| 限购政策 | 本市户籍家庭限购2套；非京籍家庭需连续5年社保或个税，限购1套。 |
| 贷款政策 | 首套房首付比例不低于35%，二套房首付不低于60%；公积金贷款额度上限提高。 |
| 税费优惠 | 首套房契税税率降至1%，二套房契税税率维持3%。 |
| 改善型购房 | 对置换家庭给予一定税费减免，鼓励合理换房。 |
总体来看，北京购房政策在保持稳定的同时，更加注重对真实居住需求的支持，有助于促进市场健康发展。
