2018年，杭州市为稳定房地产市场，出台了一系列限购、限贷等调控政策。主要围绕购房资格、贷款限制、房产交易等方面进行规范。
| 项目 | 内容 |
| 购房资格 | 非本地户籍需缴纳2年社保或个税，且家庭名下无房。 |
| 限购范围 | 限购区域包括上城区、下城区、江干区、西湖区、滨江区和余杭区。 |
| 限贷政策 | 首套房首付比例不低于30%，二套房首付不低于60%。 |
| 税收政策 | 新购住房满2年可免征增值税，满5年且是唯一住房免征个人所得税。 |
| 交易限制 | 二手房交易需提供契税发票或合同，防止炒房行为。 |
总体来看，2018年的杭州楼市调控以“稳”为主，旨在抑制投机炒作，保障刚需购房者权益。
