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买二手房都有哪些费用

发布时间:2026-06-18 05:54:55   来源:    

购买二手房时,除了房价之外,还会涉及多种费用。了解这些费用有助于合理规划预算。

主要费用包括:

费用项目 说明
房屋总价 房主报价或协商价格
契税 根据房屋面积和是否首套计算
个税 卖方承担,部分情况下由买方代缴
中介费 一般为成交价的1%-3%
增值税 若卖方未满五年,需缴纳
登记费 每户约80-200元
评估费 银行贷款时可能需要
其他杂费 如物业交割费、过户手续费等

购买前建议与中介和卖方详细沟通,明确各项费用,避免后续纠纷。